VISITE VIRTUELLE

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Maison individuelle ATYPIQUE totalement indépendante au charme de l’ancien avec son soubassement en meulière mais au design intérieur contemporain, comportant 6 pièces dont 4 chambres (possibilité de créer une 5^ème chambre) sur un terrain de 361 m² avec piscine dans un environnement verdoyant et très calme sans aucun vis à vis.

AU REZ DE CHAUSSÉE

• ENTRÉE
• CUISINE équipée ouverte sur l’ESPACE REPAS, tous 2 donnants en mezzanine sur un séjour lumineux au grand volume.
• WC indépendant avec lave-mains
• CHAMBRE avec possibilité de créer une suite parentale et sa salle d’eau.

En rez-de-jardin

• sÉjour/véranda lumineux au grand volume avec vue et accès sur le jardin arboré et sa piscine
• studio d'environ 25 m² avec cuisine équipée, salle d’eau, WC et coin jardin, accessible de la maison ou de façon totalement indépendante par l’extérieur offrant ainsi une 4^ème chambre.

A l'ÉTAGE

• deux belles chambres
• salle de bain avec douche, baignoire et WC.

Située dans le quartier pavillonnaire calme et verdoyant du village à Ris-Orangis,

POINTS FORTS :  

*studio pouvant facilement Être louÉ où RECEVOIR DE LA FAMILLE, DES AMIS.

* piscine 6m50 x 4m

*AGRANDISSEMENT POSSIBLE

*chauffage centrale facilitant le raccordement à une pompe à chaleur.

*menuiserie PVC à double vitrage changÉe en 2020

* ravalement refait en 2022

* toiture vÉrifiÉe et nettoyÉe en 2022

*VOLETS Électriques motorisÉs

* Pilotage à distance possible de l’Éclairage, du chauffage, des volets roulants.

* SITUATION PRIVILÉGIÉE

=> Proche des écoles, collège, lycée et commerces

=> à 10 min à pied de gare RER D

=> à 30 minutes seulement de Paris

=> développement des transports avec l’arrivée récente du T12 et imminente du TZen4, facilitant les  déplacements dans le département et entre les différents pôles d'activités et d'emplois du territoire.

*ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ : lac du Dock des Alcools et bord de Seine à Ris Orangis, lac de Viry Châtillon, forêt de Sénart, port aux cerises à Draveil